​브리티시컬럼비아 주정부는 2025년 임대주택의 법적 임대료 인상 한도를 3%로 설정했다고 발표했어요! 이는 2024년의 3.5%에서 소폭 감소한 수치랍니다. ​이번 결정은 2025년 1월 1일부터 적용될 예정이며, 소비자물가지수(CPI)와 연동된 주정부의 정책에 따라 결정된 것이예요.​​임대료 인상 한도의 배경​팬데믹 이전까지 BC주에서는 인플레이션율에 2%를 더해 임대료 인상률을 계산했으나, 2020년과 2021년에는 팬데믹 영향으로 임대료 동결 조치가 시행되었어요. 이후 2022년과 2023년에는 높은 인플레이션에도 불구하고 상대적으로 낮은 임대료 인상률을 유지하면서 임차인의 주거 부담을 완화하는 조치를 취했답니다.​​2023년부터 주정부는 임대료 인상 한도를 다시 인플레이션에 연동시키며, BC주의..

​밴쿠버에서 집 구하는 게 요즘 얼마나 힘든지 다들 느끼고 있죠? 밴쿠버 공실률은 고작 0.9%라, 빈집이 거의 없다는 말이예요. ​특히, 좋은 집은 금방 나가버리니까요. 그런데 제가 오늘 여러분께, 이 치열한 렌트 전쟁에서 살아남을 수 있는 5가지 필승 전략을 알려드리려고 해요. 이 전략만 알면, 원하는 집에서 살 수 있는 확률이 훨씬 높아질 거예요! 💙​​1. 완벽한 서류 준비​제가 얼마 전에 친구랑 렌트 알아보러 갔는데, 정말 치열하더라고요. 그런데 그 친구, 신용 점수랑 급여 명세서 같은 서류를 다 준비해 간 덕분에 바로 오퍼를 넣고 집을 구했어요. 신용 점수는 700점 이상이면 좋아요. 그리고 고용 확인서나 급여 명세서 준비는 필수! ​자영업자라면 소득 증빙 자료도 꼭 챙기세요. 이런 준비가 ..

🇨🇦🇰🇷 ✨밴쿠버 한인들을 위한 특별한 공간 렌트 플랫폼 ✨​저희 플랫폼은 여러분의 공간 필요를 완벽하게 충족시킬 준비가 되어 있습니다. 🎉🏠​한인 커뮤니티를 위한 다양한 공간, 어디서나 편리하게 찾고 렌트 하세요!  ​  인스타그램 : https://www.instagram.com/kbang.canada 페이스북 : https://www.facebook.com/profile.php?id=61561015454466 로그인 또는 가입하여 보기Facebook에서 게시물, 사진 등을 확인하세요.www.facebook.com 유튜브 : https://www.youtube.com/@kbang_rent 케이방 l 한인들의 공간 렌트 플랫폼🇨🇦 🇰🇷 나의 사람들과 연결되다, 케이방 🏠www.you..

처음 렌트를 계약 하시는 분들, 또는 임대 하실 분들 꼭 보세요! ★★★ 렌트 계약서를 작성할 때 포함되어야 할 주요 항목과 주의사항은 다음과 같아요.★★★  1 Parties Information 계약 당사자 정보: 임대인(집주인)과 임차인(세입자)의 이름, 주소, 연락처 등을 명시해야 합니다.​2 Lease Term 임대 기간:계약 시작일과 종료일을 명확히 기재해야 합니다. 단기(보통 6개월 이하)와 장기(6개월 이상)의 기간을 자신의 상황에 맞게 선택하면 됩니다.​3 Rent and Payment Terms 임대료 및 지불 조건:월세 금액, 지불 날짜, 지불 방법을 명시해야 합니다. 보증금(시큐리티 디파짓)과 첫 달 월세의 지불 여부도 확인해야 합니다.​4 Late Fees and Penalties..

밴쿠버에서 렌트줄 때 꼭 챙겨야 할 5가지#임대인편 을 다뤄볼게요.​1.철저한 세입자 심사 신용 조회 / 임대 이력 / 소득 검증신용 조회 서비스와 임대 이력 검증 서비스를 활용하세요!​2.상세한 임대 계약서 작성 계약기간 / 렌트비 및 지불 조건 / 보증금 조건 / 유지보수 책임임대계약은 반드시 서면으로 체결 해야 합니다. 보증금 수령 후 꼭 영수증을 제공하세요! ​3. 주택 상태 철저히 점검입주전, 퇴거후 점검 / 사진 기록 / 안전 장치 확인 / 유지보수 책임입주 전 점검표를 세입자와 함께 작성하고 서명 받아 두세요.​4.임대 관련 법률 준수임대 계약 법률 / 퇴거 절차 법률 / 렌트비 인상 법률법률 변경 사항을 주기적으로 확인하고 필요시 변호사 혹은 리얼터와 상담하세요!​5.임대 보험 가입보험 범..

안녕하세요, 케이방 입니다! 💙오늘은 🇨🇦 캐나다 BC주에서 벌어진 아주 핫한 이슈를 소개해 드리려고 해요.​ 최근 임대인 A가 렌트비를 무려 23.5%까지 올릴 수 있도록 허용한 BC주택 임대차국(RTB)의 결정이 큰 화제를 모으고 있는데요, 저희도 이 소식을 듣고 깜짝 놀랐답니다. 여러분도 궁금하시죠?​  23.5% 인상, 어떻게 이런 일이?​올해 캐나다 BC주에서는 임대료 최대 인상률이 3.5%로 제한 되어 있어요. 그런데 RTB가 임대인 A에게 23.5%나 되는 인상률을 허용했다니, 정말 믿기 힘든 일이죠?​ 이야기는 지난 5월로 거슬러 올라가요. 임대인 A는 재정적 어려움 때문에 렌트비 인상을 신청했어요. 그리고 RTB는 이를 받아들여 2년에 걸쳐 인상을 허가했습니다. 덕분에 A는 자신이 ..