캐나다에서 렌트 구할 때, 임대 계약서 / 주의 사항 총 정리!

캐나다 BC주에서 렌트 처음 구하시는 분???! 꼭 알아야 할 계약서 작성법과 주의사항을 쉽게 설명해드릴게요! ​(캐나다 다른 주에 사시는 분들은 전체적인 과정은 비슷하지만 주별로 법에 따라 다를 수 있어요! 참고만 해주세요!)​​📝 1. 렌트 계약서 양식 다운로드​BC주에서는 표준 임대 계약서(Residential Tenancy Agreement)를 사용해요. 이 양식은 BC 정부 웹사이트에서 쉽게 다운로드할 수 있습니다.​ www2.gov.bc.ca로 접속한 후,검색창에 "Residential Tenancy Agreement (RTB-1)"을 입력하고 다운로드하세요.​⬇️⬇️⬇️ 예시 이미지 ⬇️⬇️⬇️​​✍️ 2. 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 항목들​계약서를 작성할 때는 아래의 항목들을 꼼꼼하..

💙 k-bang.com 💙안녕하세요, 케이방입니다!​ 오늘은 2024년 10월 8일 부터밴쿠버시에서 새로 시행되는 단기 임대 렌트 법에 대해 알려드리려고 해요. 최근 밴쿠버시에서 주택 부족 문제를 해결하기 위해 ‘단기 임대 규정을 강화’하게 되었는데요, ​이번 법 개정의 이유는 단기 임대가 늘어나면서 장기 임대로 나올 수 있는 집들이 줄어들고, 그로 인해 임대료가 상승하는 문제를 해결하기 위해서예요. 밴쿠버시는 이런 문제를 해결하고 주민들이 안정적으로 거주할 수 있도록 하기 위해 규정을 강화한 거예요.​​뭐가 바뀌었을까요?​먼저, 기존에는 ‘30일 미만’으로 임대하는 주택 혹은 방의 경우에 필요했지만, 이제는 ‘90일 미만’으로 임대하는 모든 경우에도 👉 단기 임대 라이센스 가 필요해졌어요. ​⭐..

⭐️⭐️⭐️ 밴쿠버에서 렌트를 찾을 때 ⭐️⭐️⭐️ ​첫번째 둘러보기 : 온라인 플랫폼 가장 많이 사용되는 온라인 플랫폼은 몇 가지가 있습니다. 이들 플랫폼을 활용하면 다양한 옵션을 비교하고, 자신의 요구에 맞는 최적의 렌트를 찾을 수 있습니다.​k-bang.com​케이방은 '한인 임대인들의 전용 사이트'로 신뢰가 높아렌트 사기나 문화 차이, 언어 문제를 걱정 없이 쉽고 빠르게 찾을 수 있습니다.​​​​Craigslist or Zumper.com​Craigslist 와 Zumper 는 유명한 외국 온라인 커뮤니티로, 많은 사람들이 렌트 정보를 게시하고 찾는 데 사용합니다. 사용자가 원하는 조건에 맞는 렌트를 찾을 수 있도록 돕습니다.​​⭐️⭐️⭐️ 캐나다에서 렌트를 찾을 때 ⭐️⭐️⭐️ ​두번째 둘러보기..

안녕하세요! 오늘은 저의 애정하는 밴쿠버의 대표적인 빵집 테라브레드 카페 (Terra Breads Cafe) 를 소개하려고 해요.​이곳은 밴쿠버 전문 베이커리 카페인데, 식사용 빵과 (한국인 기준에는) 많이 달달한 디저트 빵이 많아요!​📍 두 지점의 다른 매력: 올림픽 빌리지 vs 그랜빌 아일랜드테라브레드는 밴쿠버 내에 두 지점이 있는데요, 각각의 분위기가 조금 달라요.​올림픽 빌리지 지점​은 넓은 공간 덕분에 여유롭게 빵과 커피를 즐기기에 딱 좋아요. 특히 햇살이 들어오는 따뜻한 분위기에서 여유롭게 시간을 보내기 좋죠.​그랜빌 아일랜드 지점은 마켓의 활기찬 분위기 속에서 간단하게 빵과 커피를 즐기고 싶은 분들에게 추천해요. 살짝 들러 빵을 픽업하고 가볍게 커피 한 잔 하기 딱 좋은 곳이죠.​​   ​..

오늘 소개할 곳은 스트라스코나 지역에 위치한 Hunnybee Bruncheonette입니다. 이곳은 소박하면서도 따뜻한 분위기를 자아내는 브런치 카페로, 깔끔한 인테리어와 편안한 좌석 덕분에 누구나 부담 없이 즐길 수 있는 공간이에요.   특히 이곳의 독특한 매력은 캐주얼하면서도 아늑한 느낌이 동시에 든다는 거예요. 벽에는 식물들이 자연스럽게 배치되어 있어 더 생기있고, 바깥 풍경이 보이는 창가 자리는 특히 인기가 많습니다.이 카페는 전반적으로 밝고 환한 느낌이어서 햇살이 비치는 날엔 더욱 매력적이에요. 야외 테라스에도 자리가 마련되어 있어서 따뜻한 날씨엔 테라스에서 여유롭게 브런치를 즐길 수 있습니다.  내부는 아담하지만 적당한 테이블 수가 있고, 혼자 오거나 친구들과 함께 오기에도 좋은 장소죠. 근처..

굴을 좋아하는 사람이라면 한 번쯤 가봐야 할 곳,바로 Fanny Bay Oyster Bar & Shellfish Market!  이곳은 미쉐린 스타를 받았다는 명성에 비해, 전혀 부담스럽지 않고 캐주얼하게 해산물을 즐길 수 있는 레스토랑입니다.처음에 '미쉐린 스타'라는 단어에 주눅이 들 수도 있겠지만, 이곳의 진짜 매력은 바로 해.피.아.워. 에 있다는 사실!  가격이 착해서 자주 찾게 될 거예요.​ 해피아워 동안에는 예약을 받지 않지만, 선착순으로 자리를 잡아 즐기실 수 있어요.​특히 이때 하우스 오이스터는 개당 $2, 프리미엄 오이스터는 $2.75에 제공되는데,이 가격에 싱싱한 굴을 먹을 수 있는 기회는 흔치 않죠.다양한 해산물 메뉴와 음료도 할인가로 만나볼 수 있어요.  ​캐주얼한 분위기 속에서 미..

안녕하세요! 케이방이예요 💙 오늘은 밴쿠버와 토론토에서의 렌트 시세와 트렌드에 대해 다뤄볼까 해요. 요즘 두 도시는 캐나다에서 주거 비용이 가장 높은 곳으로 손꼽히며, 특히 렌트 시장에서 큰 변화를 보이고 있답니다. ​각 지역의 매력과 함께 렌트 시세를 한번 알아볼까요?​밴쿠버 렌트 시세 및 트렌드​밴쿠버는 자연과 도시의 조화가 잘 어우러진 곳이라, 국내외에서 많은 사람들이 살고 싶어하는 도시죠. 그만큼 렌트 비용도 상당히 높아요! 😭​​다운타운 밴쿠버​렌트 시세: 1베드룸 기준 약 $2,500~$3,000 정도예요.특징: 다운타운은 직장과 생활 편의 시설이 가까워 항상 인기가 많은 곳이에요. 특히 젊은 직장인들에게 매력적이고, 도시의 활기찬 라이프스타일을 즐기기에도 최고죠. 다만, 높은 수요로 인해..

집 렌트 과정 A to Z : 놓치지 말아야 할 필수 가이드​처음 집을 렌트하려고 하면 조금 복잡하게 느껴질 수 있지만, 차근차근 따라가면 어렵지 않아요. 렌트 과정을 하나씩 설명해드릴게요!​1. 집주인에게 연락 후, 바로 투어 일정 잡기!마음에 드는 집을 찾았다면, 먼저 집주인이나 부동산 에이전트에게 연락해서 투어 일정을 잡아보세요. 좋은 집은 금방 나가니까, 망설이지 말고 빠르게 움직이는 게 좋아요.​2. 집 상태와 주변 시설, 교통은 꼭 체크!집을 둘러볼 때는 방 크기뿐만 아니라, 집의 전체적인 상태와 주변 시설, 대중교통이 얼마나 편리한지도 꼭 확인해야 해요. 출퇴근 거리나 생활 편의성도 중요하니까 꼼꼼하게 살펴보세요.​ ​3. 조건이 맞다면 렌트 신청서 바로 제출!렌트 신청서를 준비할 때 필요한..

​브리티시컬럼비아 주정부는 2025년 임대주택의 법적 임대료 인상 한도를 3%로 설정했다고 발표했어요! 이는 2024년의 3.5%에서 소폭 감소한 수치랍니다. ​이번 결정은 2025년 1월 1일부터 적용될 예정이며, 소비자물가지수(CPI)와 연동된 주정부의 정책에 따라 결정된 것이예요.​​임대료 인상 한도의 배경​팬데믹 이전까지 BC주에서는 인플레이션율에 2%를 더해 임대료 인상률을 계산했으나, 2020년과 2021년에는 팬데믹 영향으로 임대료 동결 조치가 시행되었어요. 이후 2022년과 2023년에는 높은 인플레이션에도 불구하고 상대적으로 낮은 임대료 인상률을 유지하면서 임차인의 주거 부담을 완화하는 조치를 취했답니다.​​2023년부터 주정부는 임대료 인상 한도를 다시 인플레이션에 연동시키며, BC주의..