캐나다에서 렌트 구할 때, 임대 계약서 / 주의 사항 총 정리!

캐나다 BC주에서 렌트 처음 구하시는 분???! 꼭 알아야 할 계약서 작성법과 주의사항을 쉽게 설명해드릴게요! ​(캐나다 다른 주에 사시는 분들은 전체적인 과정은 비슷하지만 주별로 법에 따라 다를 수 있어요! 참고만 해주세요!)​​📝 1. 렌트 계약서 양식 다운로드​BC주에서는 표준 임대 계약서(Residential Tenancy Agreement)를 사용해요. 이 양식은 BC 정부 웹사이트에서 쉽게 다운로드할 수 있습니다.​ www2.gov.bc.ca로 접속한 후,검색창에 "Residential Tenancy Agreement (RTB-1)"을 입력하고 다운로드하세요.​⬇️⬇️⬇️ 예시 이미지 ⬇️⬇️⬇️​​✍️ 2. 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 항목들​계약서를 작성할 때는 아래의 항목들을 꼼꼼하..

캐나다 집 렌트시 세입자 보험? 가격은? 어디서?

캐나다에서 집을 렌트할 때 중요한 세입자 보험???특히, 한국어 상담이 가능한 곳들도 함께 소개할 테니 끝까지 보세요!1. 세입자 보험이란?​세입자 보험은 말 그대로, 집을 임대해서 사는 사람이 가입하는 보험이에요. 임대인이 집 자체를 보호하는 보험을 들지만, 세입자가 갖고 있는 물건이나 개인적인 책임은 보호해주지 않아요. 그래서 만약 도난, 화재, 물 피해 등이 발생해서 내 물건에 손해가 생기거나, 누군가 다쳤을 때 나에게 법적인 책임이 있을 경우 이 보험이 보호해주는 거예요.​예를 들어, 내 집에 불이 나거나 물이 새서 가구나 가전제품이 망가진다면? 세입자 보험이 그 손해를 보상해 줍니다. 또 친구가 집에 놀러 왔다가 크게 다쳤다면, 그 친구의 치료비를 세입자 보험이 대신 내줄 수 있어요.2. 어디서..

💙 k-bang.com 💙안녕하세요, 케이방입니다!​ 오늘은 2024년 10월 8일 부터밴쿠버시에서 새로 시행되는 단기 임대 렌트 법에 대해 알려드리려고 해요. 최근 밴쿠버시에서 주택 부족 문제를 해결하기 위해 ‘단기 임대 규정을 강화’하게 되었는데요, ​이번 법 개정의 이유는 단기 임대가 늘어나면서 장기 임대로 나올 수 있는 집들이 줄어들고, 그로 인해 임대료가 상승하는 문제를 해결하기 위해서예요. 밴쿠버시는 이런 문제를 해결하고 주민들이 안정적으로 거주할 수 있도록 하기 위해 규정을 강화한 거예요.​​뭐가 바뀌었을까요?​먼저, 기존에는 ‘30일 미만’으로 임대하는 주택 혹은 방의 경우에 필요했지만, 이제는 ‘90일 미만’으로 임대하는 모든 경우에도 👉 단기 임대 라이센스 가 필요해졌어요. ​⭐..

⭐️⭐️⭐️ 밴쿠버에서 렌트를 찾을 때 ⭐️⭐️⭐️ ​첫번째 둘러보기 : 온라인 플랫폼 가장 많이 사용되는 온라인 플랫폼은 몇 가지가 있습니다. 이들 플랫폼을 활용하면 다양한 옵션을 비교하고, 자신의 요구에 맞는 최적의 렌트를 찾을 수 있습니다.​k-bang.com​케이방은 '한인 임대인들의 전용 사이트'로 신뢰가 높아렌트 사기나 문화 차이, 언어 문제를 걱정 없이 쉽고 빠르게 찾을 수 있습니다.​​​​Craigslist or Zumper.com​Craigslist 와 Zumper 는 유명한 외국 온라인 커뮤니티로, 많은 사람들이 렌트 정보를 게시하고 찾는 데 사용합니다. 사용자가 원하는 조건에 맞는 렌트를 찾을 수 있도록 돕습니다.​​⭐️⭐️⭐️ 캐나다에서 렌트를 찾을 때 ⭐️⭐️⭐️ ​두번째 둘러보기..

안녕하세요! 오늘은 저의 애정하는 밴쿠버의 대표적인 빵집 테라브레드 카페 (Terra Breads Cafe) 를 소개하려고 해요.​이곳은 밴쿠버 전문 베이커리 카페인데, 식사용 빵과 (한국인 기준에는) 많이 달달한 디저트 빵이 많아요!​📍 두 지점의 다른 매력: 올림픽 빌리지 vs 그랜빌 아일랜드테라브레드는 밴쿠버 내에 두 지점이 있는데요, 각각의 분위기가 조금 달라요.​올림픽 빌리지 지점​은 넓은 공간 덕분에 여유롭게 빵과 커피를 즐기기에 딱 좋아요. 특히 햇살이 들어오는 따뜻한 분위기에서 여유롭게 시간을 보내기 좋죠.​그랜빌 아일랜드 지점은 마켓의 활기찬 분위기 속에서 간단하게 빵과 커피를 즐기고 싶은 분들에게 추천해요. 살짝 들러 빵을 픽업하고 가볍게 커피 한 잔 하기 딱 좋은 곳이죠.​​   ​..

저는 따뜻한 봄날 우연히 교토에서 처음 방문했던 카페라서, 휘슬러에 퍼센트 커피가 생겼을 때 너무 반가웠어요. % 기호를 로고로 사용하다 보니, 한국에서는 ‘응 커피’로도 유명해요.  ​퍼센트 커피(% Arabica)는​ 원래 일본 교토에서 시작된 브랜드로, 현재 전 세계 여러 나라에 매장을 두고 있어요. 일본에는 현재 약 6개 이상의 퍼센트 커피 지점이 운영되고 있고, 교토 지역에만 2개 이상의 매장이 있답니다. 퍼센트 커피는 일본 외에도 아시아, 유럽, 중동 등 다양한 나라에 지점을 두고 있어, 전 세계 커피 애호가들에게도 인기가 많아요.​현재 캐나다 내에는 총 3곳의 퍼센트 커피 매장이 운영 중이에요. 밴쿠버 휘슬러 그리고 토론토밴쿠버 다운타운 지점은 팝업스토어 형식으로만 일시적으로 운영되고 있어..

오늘 소개할 곳은 스트라스코나 지역에 위치한 Hunnybee Bruncheonette입니다. 이곳은 소박하면서도 따뜻한 분위기를 자아내는 브런치 카페로, 깔끔한 인테리어와 편안한 좌석 덕분에 누구나 부담 없이 즐길 수 있는 공간이에요.   특히 이곳의 독특한 매력은 캐주얼하면서도 아늑한 느낌이 동시에 든다는 거예요. 벽에는 식물들이 자연스럽게 배치되어 있어 더 생기있고, 바깥 풍경이 보이는 창가 자리는 특히 인기가 많습니다.이 카페는 전반적으로 밝고 환한 느낌이어서 햇살이 비치는 날엔 더욱 매력적이에요. 야외 테라스에도 자리가 마련되어 있어서 따뜻한 날씨엔 테라스에서 여유롭게 브런치를 즐길 수 있습니다.  내부는 아담하지만 적당한 테이블 수가 있고, 혼자 오거나 친구들과 함께 오기에도 좋은 장소죠. 근처..

굴을 좋아하는 사람이라면 한 번쯤 가봐야 할 곳,바로 Fanny Bay Oyster Bar & Shellfish Market!  이곳은 미쉐린 스타를 받았다는 명성에 비해, 전혀 부담스럽지 않고 캐주얼하게 해산물을 즐길 수 있는 레스토랑입니다.처음에 '미쉐린 스타'라는 단어에 주눅이 들 수도 있겠지만, 이곳의 진짜 매력은 바로 해.피.아.워. 에 있다는 사실!  가격이 착해서 자주 찾게 될 거예요.​ 해피아워 동안에는 예약을 받지 않지만, 선착순으로 자리를 잡아 즐기실 수 있어요.​특히 이때 하우스 오이스터는 개당 $2, 프리미엄 오이스터는 $2.75에 제공되는데,이 가격에 싱싱한 굴을 먹을 수 있는 기회는 흔치 않죠.다양한 해산물 메뉴와 음료도 할인가로 만나볼 수 있어요.  ​캐주얼한 분위기 속에서 미..

안녕하세요! 케이방이예요 💙 오늘은 밴쿠버와 토론토에서의 렌트 시세와 트렌드에 대해 다뤄볼까 해요. 요즘 두 도시는 캐나다에서 주거 비용이 가장 높은 곳으로 손꼽히며, 특히 렌트 시장에서 큰 변화를 보이고 있답니다. ​각 지역의 매력과 함께 렌트 시세를 한번 알아볼까요?​밴쿠버 렌트 시세 및 트렌드​밴쿠버는 자연과 도시의 조화가 잘 어우러진 곳이라, 국내외에서 많은 사람들이 살고 싶어하는 도시죠. 그만큼 렌트 비용도 상당히 높아요! 😭​​다운타운 밴쿠버​렌트 시세: 1베드룸 기준 약 $2,500~$3,000 정도예요.특징: 다운타운은 직장과 생활 편의 시설이 가까워 항상 인기가 많은 곳이에요. 특히 젊은 직장인들에게 매력적이고, 도시의 활기찬 라이프스타일을 즐기기에도 최고죠. 다만, 높은 수요로 인해..