밴쿠버에서 렌트줄 때 꼭 챙겨야 할 5가지#임대인편 을 다뤄볼게요.​1.철저한 세입자 심사 신용 조회 / 임대 이력 / 소득 검증신용 조회 서비스와 임대 이력 검증 서비스를 활용하세요!​2.상세한 임대 계약서 작성 계약기간 / 렌트비 및 지불 조건 / 보증금 조건 / 유지보수 책임임대계약은 반드시 서면으로 체결 해야 합니다. 보증금 수령 후 꼭 영수증을 제공하세요! ​3. 주택 상태 철저히 점검입주전, 퇴거후 점검 / 사진 기록 / 안전 장치 확인 / 유지보수 책임입주 전 점검표를 세입자와 함께 작성하고 서명 받아 두세요.​4.임대 관련 법률 준수임대 계약 법률 / 퇴거 절차 법률 / 렌트비 인상 법률법률 변경 사항을 주기적으로 확인하고 필요시 변호사 혹은 리얼터와 상담하세요!​5.임대 보험 가입보험 범..

밴쿠버에서 렌트할 때 절대 놓치지 말아야 할 5가지 #세입자편 에서 이야기 나눠볼게요!​1. 임대 계약서를 철저히 검토하세요계약기간 / 렌트비 / 추가비용 / 반환 보증금 / 규칙 및 규정궁금한 부분들은 서명하기 전, 임대인에게 꼭꼭 물어보셔야 해요! ​2. 보증금 요구와 반환 절차보증금 / 금액 반환 / 조건 입주 및 퇴거 점검보증금을 안전하게 반환받기 위해 입주와 퇴거시 주거지 상태를 ★사진으로 꼭 기록해두세요! ​3. 유틸리티 비용 및 기타 비용 확인유틸리티 비용이란, 전기 가스 수도 인터넷 등 + 주차공간에 대한 비용인터넷 설치, 소모품 구입 등작은 비용도 무시 할 수 없어요!​4. 세입자 보험보험 필요 여부 / 보험 범위 / 비용화재나 도난, 물 피해로 부터 재산을 보호하세요!​5. 입주 직전 ..

안녕하세요, 케이방 입니다! 💙오늘은 🇨🇦 캐나다 BC주에서 벌어진 아주 핫한 이슈를 소개해 드리려고 해요.​ 최근 임대인 A가 렌트비를 무려 23.5%까지 올릴 수 있도록 허용한 BC주택 임대차국(RTB)의 결정이 큰 화제를 모으고 있는데요, 저희도 이 소식을 듣고 깜짝 놀랐답니다. 여러분도 궁금하시죠?​  23.5% 인상, 어떻게 이런 일이?​올해 캐나다 BC주에서는 임대료 최대 인상률이 3.5%로 제한 되어 있어요. 그런데 RTB가 임대인 A에게 23.5%나 되는 인상률을 허용했다니, 정말 믿기 힘든 일이죠?​ 이야기는 지난 5월로 거슬러 올라가요. 임대인 A는 재정적 어려움 때문에 렌트비 인상을 신청했어요. 그리고 RTB는 이를 받아들여 2년에 걸쳐 인상을 허가했습니다. 덕분에 A는 자신이 ..