밴쿠버에서 집 구하는 게 요즘 얼마나 힘든지 다들 느끼고 있죠?
밴쿠버 공실률은 고작 0.9%라, 빈집이 거의 없다는 말이예요.
특히, 좋은 집은 금방 나가버리니까요.
그런데 제가 오늘 여러분께, 이 치열한 렌트 전쟁에서 살아남을 수 있는
5가지 필승 전략을 알려드리려고 해요.
이 전략만 알면, 원하는 집에서 살 수 있는 확률이 훨씬 높아질 거예요! 💙
1. 완벽한 서류 준비
제가 얼마 전에 친구랑 렌트 알아보러 갔는데, 정말 치열하더라고요.
그런데 그 친구, 신용 점수랑 급여 명세서 같은 서류를 다 준비해 간 덕분에 바로 오퍼를 넣고 집을 구했어요.
신용 점수는 700점 이상이면 좋아요. 그리고 고용 확인서나 급여 명세서 준비는 필수!
자영업자라면 소득 증빙 자료도 꼭 챙기세요. 이런 준비가 돼 있으면 임대인한테 좋은 인상을 줄 수 있답니다.
2. 신속한 반응
좋은 집은 정말 순식간에 나가버리죠.
제가 예전에 마음에 드는 집을 발견하고 조금 망설였더니, 바로 다른 사람이 계약해버렸어요.
그때 깨달았어요, 좋은 집을 찾으면 바로 연락하고, 가능한 빨리 집을 보러 가야 한다는 걸요.
집이 마음에 들면 오퍼를 즉시 넣어야 해요. 빨리 움직이는 사람이 결국 승리하거든요.
3. 렌트 협상에 유연성 발휘
이건 제 친구 이야기인데요, 임대인이 장기 계약을 원하는 상황이었어요.
친구가 그걸 흔쾌히 수락하니까 임대인이 바로 계약해줬죠.
임대인 입장에서는 장기 계약이 안정감을 주기 때문에, 협상에서 유연성을 발휘하는 것이 중요해요.
임대인이 원하는 조건을 잘 들어보고, 거기에 맞춰주는 게 좋아요.
4. 프로페셔널한 태도 유지
집을 보러 갈 때는 깔끔하게 입고, 예의 바르게 행동하는 게 정말 중요해요.
제가 아는 사람이 집을 보러 갔는데, 너무 편한 차림으로 갔다가 임대인이 좀 꺼려했던 적이 있었어요.
첫인상에서 좋은 인상을 남기면, 그 뒤에 협상에서도 훨씬 유리하게 작용할 수 있어요.
이건 작은 디테일 같지만, 정말 중요한 포인트랍니다.
5. 렌트 보험 미리 준비하기
제가 아는 사람 중에 입주 전에 렌트 보험을 미리 준비해둔 분이 있는데,
그 덕분에 임대인에게 ‘이 사람 정말 책임감 있구나’라는 인상을 줄 수 있었대요.
렌트 보험을 미리 준비해두면, 임대인에게 신뢰를 줄 수 있어요.
임대인은 자기 집을 잘 관리하며 살 테넌트를 원하니까, 이런 세심한 준비가 큰 차이를 만들 수 있죠.
이렇게 다섯 가지 전략만 잘 챙기면,
밴쿠버에서 렌트 오퍼에서 이길 확률이 확실히 높아질 거예요.
여러분도 이 전략들로 원하는 집에서 살 수 있길 바랍니다! 💙
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